Das abonnement

Wir bieten eine professionelle und zuverlässige Überwachung von Apartments in Tanger für Eigentümer, die nicht immer vor Ort sein können. Durch regelmäßige Kontrollen, klare Kommunikation und unsere lokale Präsenz bleibt Ihre Immobilie sicher, gut gepflegt und sorgfältig betreut. Das Überwachungsabonnement konzentriert sich auf eine kontinuierliche Kontrolle, transparente Berichterstattung und die Vorbeugung von Schäden oder unerwarteten Situationen während Ihrer Abwesenheit.

Unsere zusätzliche Expertise

Unsere juristische und praktische Expertise bildet einen eigenständigen Bereich unserer Dienstleistungen, der allen in Tanger zur Verfügung steht – auch jenen, die unser Überwachungsabonnement nicht nutzen.

Das Überwachungs-abonnement kostet 50 € pro Monat und pro Apartment.

Im ersten Monat können Sie das Abonnement kostenfrei kündigen.
Nach Ablauf dieser Anfangsphase gilt für jedes Überwachungsabonnement eine Mindestlaufzeit von sechs Monaten.

Berichte und Kommunikation mit dem Eigentümer

  • Zwei Berichte pro Monat per E-Mail, einschließlich Fotos
  • Mindestens ein Telefongespräch pro Monat mit mündlicher Erläuterung
  • Klare Abstimmung und Rückmeldung zum Zustand des Apartments
  • Bearbeitung der Post und entsprechende Kommunikation
  • Kommunikation über Rechnungen der Versorgungsunternehmen
  • Information über Wartung und Punkte, die besondere Aufmerksamkeit erfordern.

Inspektionen und Überwachung

  • Durchführung von Inspektionen zweimal pro Monat
  • Feststellung und Nachverfolgung von Störungen und Problemen
  • Kontakt mit dem örtlichen Hausmeister oder Nachbarn für zusätzliche Überwachung

Sicherheit und präventive Kontrollen

• Sicherheitskontrollen lder Schlösser (Türen und Fenster)
• Überprüfung der Alarmanlage
• Kontrolle der Rollläden
• Legionellenprävention: Spülen von Wasserhähnen und Leitungen
• Gewährleistung einer guten Belüftung und Luftzirkulation
• Überprüfung der ordnungsgemäßen Funktion der Anlagen (u. a. Klimaanlage und Beleuchtung)
• Kontrolle auf Salzkorrosion an Metallteilen und Klimageräten
• Entfernung von Saharastaub und Sand an sensiblen Stellen
• Regelmäßiger Betrieb der technischen Anlagen
• Reinigung der Klimafilter nach Plan (auf Wunsch des Eigentümers)
• Vorbeugung von Feuchtigkeit und Schimmel durch ausreichende Belüftung
• Kontrolle auf Insekten und Ungeziefer

Mehr als zehn Jahre Erfahrung mit lokalen Rechtsverfahren in Tanger

In mehr als zehn Jahren haben wir ein starkes und zuverlässiges Netzwerk innerhalb der lokalen Verwaltungsstrukturen in Tanger aufgebaut. Dank unserer juristischen Fachkenntnisse, unserer langjährigen Erfahrung mit lokalen Verfahren und unserer direkten Kontakte zu den zuständigen Behörden unterstützen wir Eigentümer bei der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen für Renovierungen oder bauliche Veränderungen – Prozesse, die in Marokko häufig komplex und bürokratisch sind.

 

Während Regeln und Erwartungen in Europa in der Regel klar und einheitlich sind, erfordert das Arbeiten in Tanger Kenntnisse der lokalen Praxis, ein Gespür für den Kontext und Vertrautheit mit den örtlichen Gepflogenheiten. Gerade deshalb ist eine zuverlässige und präsente Begleitung von großem Wert. Wir helfen Eigentümern, einen klaren Überblick über ihre Situation zu gewinnen und realistische Entscheidungen zu treffen, damit Missverständnisse, Zeitverluste oder Blockaden vermieden werden und ihr Apartment in Tanger mit Vertrauen, Ruhe und Sicherheit verwaltet werden kann.

Persönliche Beratung

Unsere Arbeitsweise basiert auf klaren Vereinbarungen, ehrlicher Kommunikation und Respekt vor dem Eigentum, sodass Sie Ihre Immobilie in Tanger mit voller Gelassenheit behalten, anpassen oder weiterentwickeln können.

Wir beraten und begleiten Wohnungseigentümer persönlich bei allen Fragen rund um ihr Apartment in Tanger – sei es in Bezug auf Eigentum, Nutzung oder die praktische Organisation der Wohnung. Unter praktischer Organisation verstehen wir alles, was mit dem täglichen und periodischen Funktionieren Ihres Apartments zusammenhängt, wie Planung, Termine, Wartung, Zugang und die Abstimmung mit den beteiligten Parteien, damit alles reibungslos und sorgenfrei abläuft.

Dank unserer Expertise und unserer langjährigen Erfahrung in Tanger unterstützen wir Eigentümer dabei, den Überblick zu behalten und realistische Entscheidungen zu treffen, um Unklarheiten oder Missverständnisse zu vermeiden und ihr Apartment in Tanger mit Vertrauen zu verwalten. Unsere Vorgehensweise beruht auf klaren Absprachen, transparenter Kommunikation und Respekt vor dem Eigentum, sodass Sie Ihr Apartment in Tanger mit Ruhe und Sicherheit behalten, anpassen oder weiterentwickeln können.

Zusätzliche Dienstleistungen und Preise

Neben dem Überwachungsabonnement bieten wir eine Reihe ergänzender Dienstleistungen an, die Ihren Aufenthalt in Ihrem Apartment in Tanger komfortabler und sorgenfreier machen.

Diese Dienstleistungen können unabhängig vom Überwachungsabonnement in Anspruch genommen werden, sind also optional und werden stets im Voraus mit Ihnen abgestimmt.

  • Standard- Reinigungspaket € 50,00

Sie kommen in ein frisches Apartment.

  • Staubwischen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Bad und Toilette
  • Reinigung der Böden
  • Betten nicht bezogen
  • Umfassendes Reinigungspaket € 100,00

Sie kommen in ein vollständig gereinigtes Apartment.

  • Alle Leistungen des Standardpakets

  • Fensterreinigung

  • Betten bezogen

  • Reinigung unter Möbeln und Betten

  • Reinigung der Terrasse

  • Einkäufe vor Ihrer Ankunft

Sie kommen an und müssen keine Einkäufe erledigen. 

Einkäufe bis zu 10 Artikel: 10,00 €
Einkäufe bis zu 20 Artikel: 20,00 €
Die Kosten für die Produkte selbst werden separat berechnet.

  • Kamera für zusätzliche Überwachung

Installation einer Kamera für eine erweiterte Überwachung im und/oder am Apartment.
Anschaffung und Installation der Kamera gehen zu Lasten des Eigentümers.
Ein WLAN-Abonnement ist erforderlich und ebenfalls vom Eigentümer zu tragen.
Wir können Videoaufnahmen oder Ausschnitte davon digital an den Eigentümer übermitteln.
Die Kosten für die Übermittlung der Bilder hängen von der gewünschten Häufigkeit ab.
Dieser Service wird stets im Voraus abgestimmt, damit die Bedingungen und eventuelle Zusatzkosten klar festgelegt sind.

Unsere Überwachung ist auf das Klima in Tanger abgestimmt

Ein Apartment in Tanger erfordert eine andere Betreuung als in Nordeuropa. Die Lage am Meer, das warme Klima und der Einfluss von Saharastaub wirken sich direkt auf Materialien, technische Anlagen und die Luftqualität aus. Daher ist eine lokale und klimabewusste Überwachung unerlässlich.

Bei unseren Kontrollen achten wir besonders auf Salzkorrosion an Metallteilen und Klimaanlagen, auf die Ansammlung von Saharastaub und Sand sowie auf die einwandfreie Funktion der Klimasysteme. Die technischen Anlagen werden regelmäßig in Betrieb genommen, um Schäden durch Stillstand zu vermeiden, und auf Wunsch werden die Klimafilter nach einem festen Zeitplan gereinigt.

Darüber hinaus legen wir besonderen Wert auf eine gute Belüftung und Luftzirkulation, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung zu verhindern, insbesondere in Apartments, die über längere Zeit unbewohnt sind. Dank unserer Präsenz vor Ort erkennen wir diese für Tanger typischen Risikofaktoren frühzeitig und verhindern, dass sich kleine Probleme zu kostspieligen Schäden entwickeln.