L'abonnement

Nous assurons une surveillance professionnelle et fiable d’appartements à Tanger pour les propriétaires qui ne peuvent pas toujours être présents sur place. Grâce à des contrôles réguliers, une communication claire et notre présence locale, votre bien reste sécurisé, entretenu et suivi avec attention. L’abonnement de surveillance est axé sur un contrôle continu, un compte rendu transparent et la prévention des dommages ou des situations imprévues pendant votre absence. 

Notre expertise complémentaire 

 

Notre expertise juridique et pratique constitue un volet distinct de nos services, accessible à toute personne à Tanger, y compris à celles qui ne font pas usage de notre abonnement de surveillance. 

L'abonnement

Nous assurons une surveillance professionnelle et fiable d’appartements à Tanger pour les propriétaires qui ne peuvent pas toujours être présents sur place. Grâce à des contrôles réguliers, une communication claire et notre présence locale, votre bien reste sécurisé, entretenu et suivi avec attention. L’abonnement de surveillance est axé sur un contrôle continu, un compte rendu transparent et la prévention des dommages ou des situations imprévues pendant votre absence. 

Le tarif de l’abonnement de surveillance est de 50 € par mois et par appartement. 

 

Pendant le premier mois, vous pouvez résilier l’abonnement sans frais.
À l’issue de cette période, une durée minimale de six mois s’applique à chaque abonnement de surveillance.

 

Rapports et communication avec le propriétaire

  • Deux rapports par mois par e-mail, incluant des photos
  • Au moins un contact téléphonique par mois avec explication orale
  • Coordination claire et retour d’information sur l’état de l’appartement
  • Traitement du courrier et communication à ce sujet
  • Communication concernant les factures des services publics
  • Information sur l’entretien et les points nécessitant une attention particulière

Inspections et surveillance

  • Réalisation d’inspections deux fois par mois
  • Signalement et suivi des pannes et des problèmes
  • Contact avec le concierge local ou les voisins pour une surveillance complémentaire

Sécurité et contrôles préventifs

  • Contrôles de sécurité des serrures (portes et fenêtres)
  • Vérification du système d’alarme
  • Contrôle des volets roulants
  • Prévention de la légionellose : rinçage des robinets et des canalisations
  • Garantie d’une bonne ventilation et circulation de l’air
  • Contrôle du bon fonctionnement des installations (notamment climatisation et éclairage)
  • Surveillance de la corrosion saline sur les éléments métalliques et les unités de climatisation
  • Élimination de la poussière du Sahara et du sable aux endroits sensibles
  • Mise en marche régulière des installations
  • Nettoyage des filtres de climatisation selon un planning (si souhaité par le propriétaire)
  • Prévention de l’humidité et des moisissures grâce à une ventilation adéquate
  • Contrôle de la présence d’insectes et de nuisibles

Plus de dix années d’expérience dans les procédures juridiques locales à Tanger

Au cours de plus de dix années, nous avons constitué un réseau solide et fiable au sein des structures administratives locales à Tanger. Grâce à notre expertise juridique, à notre longue expérience des procédures locales et à nos contacts directs avec les autorités compétentes, nous accompagnons les propriétaires dans l’obtention des autorisations et permis nécessaires pour des travaux de rénovation ou des modifications structurelles, des démarches qui sont souvent complexes et administrativement lourdes au Maroc. 

 

Là où les règles et les attentes en Europe sont généralement claires et uniformes, travailler à Tanger requiert une connaissance de la pratique locale, un sens du contexte et une réelle familiarité avec les usages sur place. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement fiable et présent est d’une grande valeur. Nous aidons les propriétaires à avoir une vision claire de leur situation et à faire des choix réalistes, afin d’éviter les malentendus, les pertes de temps ou les blocages, et de leur permettre de gérer leur appartement à Tanger avec confiance, sérénité et sécurité. 

Conseil personnalisé 

Notre méthode de travail repose sur des accords clairs, une communication honnête et le respect de la propriété, afin que vous puissiez conserver, adapter ou développer votre bien à Tanger en toute tranquillité.

 

Nous conseillons et accompagnons personnellement les propriétaires d’appartements pour toutes sortes de questions liées à leur bien à Tanger, qu’il s’agisse de la propriété, de l’usage ou de l’organisation pratique du logement. Par organisation pratique, nous entendons tout ce qui concerne le fonctionnement quotidien et périodique de votre appartement, tels que la planification, les rendez-vous, l’entretien, l’accès et la coordination avec les parties concernées, afin que tout soit géré de manière fluide et sans souci.

 

Grâce à notre expertise et à nos nombreuses années d’expérience à Tanger, nous aidons les propriétaires à avoir une vision claire de leur situation et à faire des choix réalistes, afin d’éviter toute confusion ou malentendu et de gérer leur appartement à Tanger en toute confiance. Notre approche est fondée sur des accords clairs, une communication transparente et le respect du bien d’autrui, pour que vous puissiez conserver, adapter ou développer votre appartement à Tanger avec sérénité.

 

Tarifs de nos services complémentaires: 

Outre l’abonnement de surveillance, nous proposons un certain nombre de services complémentaires destinés à rendre votre séjour dans votre appartement à Tanger plus confortable et plus serein.

Ces services peuvent être souscrits indépendamment de l’abonnement de surveillance ; ils sont donc optionnels et font toujours l’objet d’un accord préalable avec vous.

 

  • Forfait de nettoyage standard : 50,00 € 

Vous arrivez dans un appartement frais.

  • Dépoussiérage de la cuisine, du salon, des chambres, de la salle de bain et des toilettes
  • Nettoyage des sols
  • Lits non faits
  • Forfait de nettoyage complet : 100,00 € 

Vous arrivez dans un appartement entièrement nettoyé. 

  • Tous les éléments du forfait standard
  • Vitres nettoyées
  • Lits faits
  • Nettoyage sous les meubles et les lits
  • Terrasse nettoyée 

  • Courses avant votre arrivée

Vous arrivez et vous n’avez pas besoin de faire les courses.

Courses jusqu’à 10 articles : 10,00 €
Courses jusqu’à 20 articles : 20,00 €

Le coût des produits eux-mêmes est facturé séparément.

 

  • Caméra pour une survaillance renforcée

Installation d’une caméra pour une surveillance renforcée à l’intérieur et/ou à l’extérieur de l’appartement.

L’achat et l’installation de la caméra sont à la charge du propriétaire.

Un abonnement Wi-Fi est requis et est également à la charge du propriétaire.
Nous pouvons transmettre les images vidéo ou des extraits de celles-ci de manière numérique au propriétaire.
Les frais d’envoi des images dépendent de la fréquence souhaitée.
Ce service est toujours défini en concertation préalable, afin que les modalités et les éventuels coûts supplémentaires soient clairement établis. 

 

 

Notre surveillance est adaptée au climat de Tanger 

Un appartement à Tanger nécessite une approche différente de celle d’Europe du Nord. La situation en bord de mer, le climat chaud et l’influence de la poussière du Sahara ont un impact direct sur les matériaux, les installations et la qualité de l’air. C’est pourquoi une surveillance locale et adaptée au climat est essentielle.

Lors de nos contrôles, nous portons notamment une attention particulière à la corrosion saline des éléments métalliques et des unités de climatisation, à l’accumulation de poussière et de sable du Sahara, ainsi qu’au bon fonctionnement des systèmes de climatisation. Les installations sont mises en marche régulièrement afin d’éviter les dommages liés à l’inactivité et, si souhaité, les filtres de climatisation sont nettoyés selon un planning établi.

Nous accordons également une attention spécifique à la ventilation et à la circulation de l’air afin de prévenir l’humidité et la formation de moisissures, en particulier dans les appartements inoccupés pendant de longues périodes. Grâce à notre présence sur place, nous détectons ces points d’attention typiques de Tanger à un stade précoce et évitons que de petits problèmes ne se transforment en dégâts coûteux.