La Suscripción
Ofrecemos una supervisión profesional y fiable de apartamentos en Tánger para propietarios que no siempre pueden estar presentes. Mediante inspecciones periódicas, una comunicación clara y nuestra presencia local, su propiedad permanece segura, bien mantenida y cuidadosamente controlada. La suscripción de supervisión se centra en un control continuo, informes transparentes y la prevención de daños o situaciones imprevistas durante su ausencia.
Nuestra experiencia adicional
Nuestra experiencia jurídica y práctica constituye una parte independiente de nuestros servicios, disponible para cualquier persona en Tánger, incluso para quienes no utilicen nuestra suscripción de supervisión.
El coste de la suscripción de supervisión es de 50 € al mes por apartamento.
Durante el primer mes, puede cancelar la suscripción sin coste alguno.
Tras este período inicial, se aplica una duración mínima de seis meses para cada suscripción de supervisión.
Informes y comunicación con el propietario
Dos informes por correo electrónico al mes, incluyendo fotografías
- Dos informes al mes por correo electrónico, incluyendo fotografías
- Al menos una llamada telefónica al mes con explicación verbal
- Coordinación clara y retroalimentación sobre el estado del apartamento
- Gestión del correo y comunicación al respecto
- Comunicación sobre facturas de servicios públicos
- Información sobre mantenimiento y puntos que requieren atención
Inspecciones y supervisión
- Realización de inspecciones dos veces al mes
- Detección y seguimiento de averías y problemas
- Contacto con el conserje local o vecinos para una supervisión adicional
Seguridad y controles preventivos
- Controles de seguridad de cerraduras (puertas y ventanas)
- Revisión del sistema de alarma
- Control de persianas
- Prevención de legionela: purga de grifos y tuberías
- Garantía de una correcta ventilación y circulación del aire
- Verificación del correcto funcionamiento de las instalaciones (incluida la climatización y la iluminación)
- Control de la corrosión salina en elementos metálicos y unidades de aire acondicionado
- Eliminación de polvo del Sahara y arena en zonas sensibles
- Puesta en funcionamiento regular de las instalaciones
- Limpieza de filtros de aire acondicionado según un calendario (si el propietario lo desea)
- Prevención de humedad y moho mediante una ventilación adecuada
- Control de insectos y plagas
Más de diezaños de experiencia en procedimientos jurídicos locales en Tánger
A lo largo de más de diez años, hemos construido una red sólida y fiable dentro de las estructuras administrativas locales de Tánger. Gracias a nuestro conocimiento jurídico, a nuestra amplia experiencia en los procedimientos locales y a nuestros contactos directos con las autoridades competentes, asistimos a los propietarios en la obtención de las autorizaciones y permisos necesarios para renovaciones o modificaciones estructurales, procesos que a menudo son complejos y burocráticos en Marruecos.
Donde las normas y expectativas en Europa suelen ser claras y uniformes, trabajar en Tánger requiere conocimiento de la práctica local, sentido del contexto y familiaridad real con las formas de trabajo del lugar. Precisamente por ello, un acompañamiento fiable y presente tiene un gran valor. Ayudamos a los propietarios a obtener una visión clara de su situación y a tomar decisiones realistas, para evitar malentendidos, pérdidas de tiempo o bloqueos, y para que puedan gestionar su apartamento en Tánger con confianza, tranquilidad y seguridad.
Asesoramiento personal
Nuestra forma de trabajar se basa en acuerdos claros, una comunicación honesta y el respeto por la propiedad, para que usted pueda conservar, adaptar o desarrollar su vivienda en Tánger con total tranquilidad.
Asesoramos y acompañamos personalmente a los propietarios en todas las cuestiones relacionadas con su apartamento en Tánger, ya sea en cuanto a la propiedad, el uso o la organización práctica de la vivienda. Con organización práctica nos referimos a todo lo relacionado con el funcionamiento diario y periódico de su apartamento, como la planificación, las citas, el mantenimiento, el acceso y la coordinación con las partes implicadas, para que todo se gestione de forma fluida y sin preocupaciones.
Gracias a nuestra experiencia y a nuestros muchos años de trabajo en Tánger, ayudamos a los propietarios a mantener una visión clara de su situación y a tomar decisiones realistas, evitando confusiones o malentendidos y permitiéndoles gestionar su apartamento en Tánger con confianza. Nuestro enfoque se basa en acuerdos claros, una comunicación transparente y el respeto por la propiedad, para que usted pueda conservar, adaptar o desarrollar su apartamento en Tánger con serenidad.
Servicios adicionales y precios:
Además de la suscripción de supervisión, ofrecemos una serie de servicios complementarios destinados a hacer su estancia en su apartamento en Tánger más cómoda y sin preocupaciones.
Estos servicios pueden contratarse independientemente de la suscripción de supervisión; por lo tanto, son opcionales y siempre se acuerdan previamente con usted.
- Paquete de limpieza estándar € 50,00
Llega a un apartamento limpio y fresco.
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Limpieza del polvo en la cocina, el salón, los dormitorios, el baño y el aseo
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Limpieza de suelos
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Camas sin hacer
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Paquete de limpieza completo € 100,00
Llega a un apartamento completamente limpio.
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Todos los servicios incluidos en el paquete estándar
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Limpieza de ventanas
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Camas hechas
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Limpieza debajo de muebles y camas
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Limpieza de la terraza
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Compras antes de su llegada
Llega y no necesita hacer la compra.
Compras hasta 10 artículos: 10,00 €
Compras hasta 20 artículos: 20,00 €
El coste de los productos se factura por separado.
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Cámara para una supervisión reforzada
Instalación de una cámara para una supervisión reforzada en el interior y/o exterior del apartamento.
La compra e instalación de la cámara corren a cargo del propietario.
Se requiere una suscripción a Wi-Fi, también a cargo del propietario.
Podemos enviar las imágenes o fragmentos de vídeo de forma digital al propietario.
El coste del envío de las imágenes depende de la frecuencia deseada.
Este servicio se acuerda siempre previamente, de modo que las condiciones y los posibles costes adicionales queden claramente definidos.
Ons Nuestra supervisión adaptada al clima de Tánger
Un apartamento en Tánger requiere un enfoque diferente al de Europa del Norte. Su ubicación junto al mar, el clima cálido y la influencia del polvo del Sahara afectan directamente a los materiales, las instalaciones y la calidad del aire. Por ello, una supervisión local y adaptada al clima es esencial.
Durante nuestras inspecciones, prestamos especial atención a la corrosión salina de los elementos metálicos y de las unidades de aire acondicionado, a la acumulación de polvo y arena del Sahara y al correcto funcionamiento de los sistemas de climatización. Las instalaciones se ponen en marcha regularmente para evitar daños por inactividad y, si se desea, los filtros de aire acondicionado se limpian según un calendario establecido.
Asimismo, prestamos una atención especial a la ventilación y a la circulación del aire para prevenir la humedad y la formación de moho, especialmente en apartamentos que permanecen desocupados durante largos periodos. Gracias a nuestra presencia en el lugar, detectamos estos factores de riesgo climáticos en una fase temprana y evitamos que pequeños problemas se conviertan en daños costosos.