Onze diensten

Ons toezichtsabonnement vormt de basis van onze dienstverlening voor Europese appartementseigenaren die niet in Tanger wonen.

Met persoonlijk en betrouwbaar toezicht op uw appartement in Tanger zorgen wij ervoor dat uw woning ook op afstand zorgvuldig, regelmatig en met aandacht wordt gecontroleerd, zodat u met een gerust hart kunt vertrouwen op een goede zorg voor uw appartement. 

Met ons toezichtsabonnement en onze aanvullende diensten bieden wij persoonlijke en betrouwbare ondersteuning bij alles wat komt kijken bij het bezit en gebruik van uw appartement in Tanger. Hieronder leest u hoe wij u daarbij concreet kunnen helpen.

 

Het abonnement

Wij verzorgen professioneel en betrouwbaar toezicht op appartementen in Tanger voor eigenaren die zelf niet altijd ter plaatse zijn. Door vaste controlemomenten, duidelijke communicatie en onze aanwezigheid ter plaatse blijft uw woning veilig, verzorgd en goed gevolgd. Het toezichtsabonnement is gericht op continu toezicht, heldere terugkoppeling en het voorkomen van schade of onverwachte situaties wanneer u afwezig bent.

Het toezichtsabonnement bedraagt voor elk appartement € 50,- per maand.

Tijdens de eerste maand kunt u het abonnement kosteloos beëindigen.
Na afloop van deze eerste maand geldt een minimale looptijd van zes maanden per toezichtabonnement.

Rapportage en communicatie met de eigenaar

  • Twee keer per maand rapportage per e-mail, inclusief foto’s
  • Minimaal één keer per maand telefonisch contact met mondelinge toelichting
  • Duidelijke afstemming en terugkoppeling over de staat van het appartement
  • Afhandeling van post en communicatie hierover
  • Communicatie over rekeningen van nutsbedrijven
  • Informatievoorziening over onderhoud en aandachtspunten

Inspecties en dagelijks toezicht

  • Uitvoeren van inspecties twee keer per maand
  • Signaleren en afhandelen van storingen en klachten
  • Contact met lokale conciërge of buren voor aanvullend toezicht

Veiligheid en preventieve controles

  • Beveiligingscontroles van sloten (deuren en ramen)
  • Controle van het alarmsysteem
  • Controle van rolluiken
  • Legionellapreventie: doorspoelen van kranen en leidingen
  • Waarborgen van ventilatie en luchtcirculatie
  • Controle van de werking van installaties (o.a. airconditioning en verlichting)
  • Controle op zoutcorrosie bij metaal en airco-onderdelen
  • Verwijderen van Sahara-stof en zand op belangrijke plekken
  • Regelmatig laten draaien van installaties
  • Reinigen van airconditionerfilters volgens schema (indien door eigenaar gewenst)
  • Voorkomen van vocht- en schimmelvorming door ventilatie
  • Controle op insecten en ongedierte

Onze extra expertise

Onze juridische en praktische expertise vormt een zelfstandige tak van onze dienstverlening, die beschikbaar is voor iedereen in Tanger, dus ook wanneer men niet gebruik maakt van ons toezichtsabonnement.

Meer dan tien jaar ervaring met lokale juridische procedures in Tanger

In ruim tien jaar hebben wij een sterk en betrouwbaar netwerk opgebouwd binnen de lokale overheidsstructuren in Tanger. Dankzij onze juridische expertise, onze jarenlange ervaring met lokale procedures en onze directe contacten met de betrokken instanties begeleiden wij eigenaren bij het verkrijgen van autorisaties en vergunningen voor verbouwingen en bouwkundige aanpassingen, trajecten die in Marokko vaak complex en bureaucratisch zijn.

 

Waar regels en verwachtingen in Europa meestal duidelijk en uniform zijn, vraagt werken in Tanger om kennis van de praktijk, gevoel voor context en vertrouwdheid met de lokale manier van werken. Juist daarom is betrouwbare, aanwezige begeleiding van grote waarde. Wij ondersteunen eigenaren bij het goed overzien van hun situatie en bij het maken van realistische keuzes, zodat zij niet vastlopen in onduidelijkheid, tijdsverlies of misverstanden en hun appartement in Tanger met vertrouwen, rust en zekerheid kunnen beheren.

Persoonlijk advies 

Onze werkwijze is gebaseerd op duidelijke afspraken, eerlijke communicatie en respect voor iemands eigendom, zodat u uw woning in Tanger met een gerust hart kunt aanhouden, aanpassen of verder ontwikkelen. 

Wij adviseren en begeleiden appartementseigenaren persoonlijk bij uiteenlopende vragen over hun appartement in Tanger, zoals over het eigendom, het gebruik en de praktische organisatie van de woning. Met praktische organisatie bedoelen wij alles wat komt kijken bij het dagelijks en periodiek functioneren van uw appartement, zoals planning, afspraken, onderhoud, toegang en de afstemming met betrokken partijen, zodat alles soepel en zonder zorgen wordt geregeld.

Dankzij onze expertise en onze jarenlange ervaring in Tanger ondersteunen wij eigenaren bij het goed overzien van hun situatie en bij het maken van realistische keuzes, zodat zij niet vastlopen in onduidelijkheid of misverstanden en hun appartement in Tanger met vertrouwen kunnen beheren. Onze werkwijze is gebaseerd op duidelijke afspraken, eerlijke communicatie en respect voor iemands eigendom, zodat u uw woning in Tanger met een gerust hart kunt aanhouden, aanpassen of verder ontwikkelen.

 

 

 

De tarieven van onze aanvullende diensten: 

Naast het reguliere toezichtsabonnement bieden wij een aantal aanvullende diensten die het verblijf in uw appartement in Tanger comfortabeler en zorgelozer maken.

Deze diensten kunt u buiten het toezichtsabonnement afnemen, ze zijn dus optioneel en worden altijd vooraf met u afgestemd.

  • Standaard schoonmaakpakket  € 50,00

U arriveert in een  fris appartement.

  • Stof wordt afgenomen in de keuken, de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en het toilet
  • De vloeren worden schoongemaakt
  • Bedden niet opgemaakt
  • Uitgebreid schoonmaakpakket  € 100,00

U arriveert in een volledig schoongemaakt appartement.

  • Alle onderdelen van het standaardpakket
  • Ramen gelapt
  • Bedden opgemaakt
  • Schoonmaak onder meubels en bedden
  • Terras schoongemaakt

  • Boodschappen voor aankomst

U arriveert en u hoeft geen boodschappen te doen.

Boodschappen tot 10 artikelen  € 10,00
Boodschappen tot 20 artikelen  € 20,00

De kosten van de boodschappen zelf worden apart afgerekend.

  • Camera voor extra toezicht

Een camera installeren voor extra toezicht op/in het appartement.

De aanschaf en installatie van de camera zijn voor rekening van de eigenaar.
Een wifi-abonnement is vereist en eveneens voor rekening van de eigenaar
Wij kunnen de videobeelden of fragmenten hiervan digitaal doorsturen naar de eigenaar.
De kosten voor het versturen van beelden zijn afhankelijk van de gewenste frequentie.
Deze service wordt altijd in overleg afgestemd, zodat duidelijk is wat u kunt verwachten en wat de extra kosten zijn..

Ons toezicht is afgestemd op het klimaat in Tanger

Een appartement in Tanger vraagt om ander toezicht dan in Noord-Europa. De ligging aan zee, het warme klimaat en de invloed van Sahara-stof hebben directe gevolgen voor materialen, installaties en luchtkwaliteit. Juist daarom is lokaal en klimaatbewust toezicht essentieel.

Tijdens onze controles letten wij onder andere op zoutcorrosie aan metalen onderdelen en airco-units, op ophoping van Sahara-stof en zand en op het correct functioneren van airconditioning. Installaties worden regelmatig laten draaien om stilstandsschade te voorkomen en, indien gewenst, worden airconditionerfilters volgens schema gereinigd.

Daarnaast besteden wij extra aandacht aan ventilatie en luchtcirculatie om vocht- en schimmelvorming te voorkomen, met name bij appartementen die langere tijd leegstaan. Door onze aanwezigheid ter plaatse signaleren wij deze typisch Tangierse aandachtspunten vroegtijdig en voorkomen wij dat kleine problemen uitgroeien tot kostbare schade.